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地铁对周边房价影响何在?小编一一剖析,不知您怎么看

2019-07-07 04:25 浏览人数: 大字体小字体

江阴房产网江阴通地铁之后,对周边房价有何影响~

510房产网  [本文出自:510编辑部]

    地铁,不仅可以缓解交通拥堵的问题,更为城市居民的出行带来诸多便利。俗话说“地铁一响,黄金万两”,这讲的就是地铁对促进区域经济发展的有利作用。当然了,提到地铁,就不得不说到“地铁房”,毕竟地铁的利好在房价上还是有一定体现的。

江阴房产网    说到地铁,江阴的锡澄S1也在如火如荼的进行中,目前已经开始试桩工程招标公告,预计9月底开工建设。地铁的开间对江阴的影响是多方面的,今天呢,510小编主要像聊一聊地铁对周边房价会产生怎样的影响~~

地铁沿线周边房子升值潜力大

    为了解释这一点,510小编特意搜罗到这样的一组数据:

江阴房产网    可以看到,地铁开通后,北京、上海、广州、深圳等这些大城市地铁周边的房价都有不同程度的提升,而且距离地铁的位置不同,房价上升的空间也有不同。

(网络截图)

江阴房产网    这张图是510小编找到的别人的统计数据,在统计上可以看到,武汉、长沙、杭州、北京、天津、广州等这些城市通了地铁后,其沿线周边的房价都呈上升的趋势,而且上涨的潜力还是蛮大的。由此可见,大城市中,“地铁房”的概念还是深入人心的,毕竟交通方便也是买房时考虑的一大因素。

江阴房产网    这两张图看下来,我们就能知道,地铁开通后,其沿线周边的房子都会有或多或少的涨幅,毕竟出行方便快捷是现代人追求的一个方面,尤其对年轻人来说,更是如此。但是,对于“地铁房升值潜力大”这样的说法有些人可能会提出质疑:大城市对地铁的需求高,依赖性也高,那就江阴这样的城市来说,大家对“地铁房”的概念还不是很深入。

    的确,大家有这样的疑问也实属正常。就大城市而言,地铁出行已经深入人心,成为日常出行不可替代的一种工具,城市居民们已经尝到地铁带来的甜头,这是一种实实在在的看得见的利好,所以大城市居民买房时会认准“地铁房”,涨价也是情理之中的。

    而相对来说,像江阴这样的城市来说,目前还没有通上地铁,日常出行还是以公共交通、私家轿车或者电动车为主,他们还没有真正感受到地铁给生活带来的便利。等到地铁开通后,沿线居民感受到地铁的便利后,房价的升值潜力才能真正显现出来,这就需要一个等待的过程。

    江阴的地铁与无锡相连,待到其建好通车后,江阴来往无锡就会方便很多。待到周边第一批居民切实感受到便利后,再通过“示范效应”传播出去,到时自然就是“地铁房”被认可的时候了。

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