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利群时代退场,新商超时代的便利性配套,值得买房的你去考虑更多~

2019-07-08 16:15 浏览人数: 大字体小字体

利群时代退场,新商超时代的便利性配套。

510房产网  [本文出自:房先生]

江阴房产网 近日,一则看似普通却吸引众多人关注的消息不胫而走——河北街的利群时代超市疑似关门了。

江阴房产网    这家于去年年代开业的超市,还没来得及让众多江阴人熟悉他的名字,便在半年之后草草离场。眼见萧条的同时,又让看客多了一点唏嘘。

 

    利群时代超市位于河北街与大桥路交界,不熟悉利群的名字,那它的前身你肯定听过——乐天玛特、时代超市。作为一家陪伴江阴人走过十多年的超市,见证了江阴城市发展变化的同时,也见证了江阴商超形态、消费习惯的变化。

 

    说这家超市之前,我们先来讲讲河北街。

江阴房产网    利群时代紧邻的河北街,是一条多年来商业氛围还算不错的社区商业街,文定路到春晖路的一段以服装、棋牌室为主,蒲桥路到大桥路的一段以餐饮为主,从中式餐饮到日式料理,花样繁多。510小编记得好多年前有一家澳门豆捞开在蒲桥路和河北街的拐角,凭借着品质定位,吸聚了不少的人气。

    不过,这两年,东面靠大桥路的一段餐饮也越来越不景气了,一些店开了半年就转让是常有的事。虽然去年夏天有一家夜市豆浆店突然在抖音等社交媒体上走红,但是,就像大多数“网红店”一样,兴也快落也快。河北街的生意不温不火,已然成了常态。

(河北街)

江阴房产网    而利群时代超市,算上它的前身乐天玛特,即使仍有肯德基、大娘水饺、老娘舅餐厅,以及多家国产品牌商店的加持,也始终难以再次托起这条街的人气。

    这其中,最大的原因,显然是吉麦隆河北街店的强势入驻。

(吉麦隆文定店)

(吉麦隆文定店位置)

    从地图上我们就不难看出,吉麦隆的位置更加优异。它深入扎进了文定-天鹤这个大社区,与最近的天鹤路、春晖路一并成为了文定、天鹤一带的人流担当。吉麦隆身处中心位置,将周边居民购买日用商品的距离缩短至300米,200米,100米,甚至50米。仅凭距离的便利性这一点,就足以杀死比赛了。

    另外,仅从超市经营来说,吉麦隆也似乎更胜一筹。510小编前段时间正好分别去了两家超市,很明显能感觉到的是,吉麦隆商品更全,价格也公道,生鲜类的产品看起来种类多,也新鲜。相比之下,利群时代维护货架的营业员都少很多。

江阴房产网    当然,利群时代经营不利,也不乏其他客观原因。比方说,停车问题。停车方不方便直接影响了那些距离稍远、有大路隔开的住户。虽然利群时代门口有停车场,但是需要收费;河北街、天鹤路上又很少有能停的道路车位。出行成本高,停车难,使得这所超市能够辐射的范围远不及从前。

    现实就是如此真实,对于大多数人来说,嘴上说着不舍,双脚却很诚实。

江阴房产网    深入扎根社区的吉麦隆最终还是主导了文定、天鹤一带的商超市场。

 

510买房经验谈

 

    讲到利群时代超市,其实也能给平时买房的各位不少启示——生活类的配套完不完善,是否便利,将很大程度影响到一个地方的居住舒适感。

 

    很多时候,当我们看房子的时候,生活类的配套是重点需要考察的一个方面。尤其像超市、菜场,商业综合体这样的配套,直接关乎到柴米油盐这些我们最基本的生活需求。

 

    通常情况下,配套在小区周围500米以内的肯定是最方便的,平时骑个车或者走两步就能到。超过500米,那就要认真考虑了。这个时候,作为买房人,要尽可能设想实际的生活场景。人都是有惰性的,周末在家的时候,您会愿意为了买样东西穿过两三条马路,找好车位停了车去买吗?

 

江阴房产网    “远亲不如近邻”,生活类配套对于家来说,是同一个道理。小区门口附近有一家品类全,商品质量有保证的社区超市,在实际居住的时候是非常便利、舒心的。现在很多商品房小区都会规划社区底商,项目效果图做出来格调满满,但是实际中由于地段、道路规划、周边整体人气等因素,能开得长久,并且形成气候的并不多。

 

    其实,我们也可以从一个方面来判断一个地段是不是足够有人气,生活是否足够便利。那就是——24小时便利店。麻雀虽小但五脏俱全的便利店往往在选址上要求较高,通常都是对一个社区或地段人流量的肯定。就江阴来说,从原来家喻户晓的可的,到现在的罗森、全家,连锁的24小时便利店虽然价格稍高,但始终是便利性、高品质的代表。

(全家、罗森益健路店)

江阴房产网    再者,有心的朋友一定也注意到了,即使我们江阴只是一个县级小城市,但也同样随处可见互联网经济的影响。一方面,互联网电商巨头平台延伸,开始布局线下的社区小超市,像苏宁小店、京东便利店,这些小超市虽然大同小异,但是可以给我们的启示是,便利小超市一步一步深入社区,这是趋势。便利性,是现代生活很大的需求点。

 

江阴房产网    另一方面,快速配送圈。生鲜配送,是现在很多互联网巨头逐鹿的大市场,这一部分,其实目前江阴还比较欠缺。当然,薄弱不代表没有。就510小编所知,线下的大润发超市的配送还是做得不错的。目前城区的两家大润发(城东希望广场店、城西五星店),如果在其配送范围内,就能手机上下单,然后由线下的大润发店完成快速配送。想一下,如果你所在的小区,能够享受快速的商品配送,是不是更加便利?

(大润发五星店)

    如同润物细无声的春雨,一个有品质,便利度高的超市,给我们生活带来的舒适感是尤为特别的。因此,真的,也值得买房的你去考虑更多~

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